Estimation théorique
Rue de Vaucelles,14130 Pont l Évêque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Vaucelles,14130-Pont l Évêque indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.954€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.954€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-13 | 84 | RUE DE VAUCELLES | 5 | 84 | 221 | 170000€ | 2024€ |
2020-10-12 | 63 | RUE DE VAUCELLES | 9 | 150 | 873 | 350000€ | 2333€ |
2021-11-26 | 2 | ALL DU LIEU DRUET | 3 | 81 | 597 | 222000€ | 2741€ |
2019-11-07 | 4 | ALL DU LIEU DRUET | 4 | 77 | 645 | 213500€ | 2773€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DE LA HETRAIE | 4 | 100 | 648 | 325000€ | 3250€ |
2020-09-09 | 56 | RUE DE VAUCELLES | 3 | 64 | 41 | 126800€ | 1981€ |
2020-12-03 | 2 | ALL DU MONT GRIPON | 4 | 87 | 598 | 147500€ | 1695€ |
2019-05-29 | 5 | ALL DU CLOS PIQUET | 4 | 97 | 647 | 212000€ | 2186€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 97 | 830 | 251450€ | 2592€ |
2021-09-29 | 7 | ALL DES FICAIRES | 5 | 110 | 691 | 286700€ | 2606€ |
2021-10-28 | 6 | PL DU GAL DUBOIS | 3 | 69 | 19 | 157750€ | 2286€ |
2021-05-24 | 3 | ALL DU MONT GRIPON | 3 | 82 | 626 | 105000€ | 1280€ |
2020-07-13 | 3 | ALL DU MONT GRIPON | 3 | 82 | 626 | 215000€ | 2622€ |
2021-04-12 | 12 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 64 | 191 | 228000€ | 3563€ |
2020-11-12 | 5 | ALL DU MONT GRIPON | 3 | 78 | 658 | 202000€ | 2590€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DE LA HETRAIE | 3 | 75 | 640 | 310650€ | 4142€ |
2020-11-06 | 23 | RUE DE VAUCELLES | 5 | 130 | 383 | 248000€ | 1908€ |
2020-11-30 | 6 | ALL DES VERDIERS | 5 | 118 | 510 | 385000€ | 3263€ |
2021-09-03 | 12 | RUE DE LA CAILLOTERIE | 4 | 105 | 754 | 295800€ | 2817€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DE LA CAILLOTERIE | 4 | 105 | 754 | 295900€ | 2818€ |
2019-08-28 | 2 | ALL DES BOUVREUILS | 6 | 152 | 740 | 265000€ | 1743€ |
2019-09-13 | 4 | ALL DES CARDAMINES | 6 | 107 | 630 | 284841€ | 2662€ |
2022-09-29 | 12 | RUE AUX PRETRES | 4 | 79 | 667 | 348500€ | 4411€ |
2022-04-02 | 11 | RUE DE BETTEVILLE | 4 | 88 | 600 | 260000€ | 2955€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DE LA CAILLOTERIE | 5 | 75 | 669 | 240000€ | 3200€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DE BETTEVILLE | 4 | 73 | 551 | 220000€ | 3014€ |
2022-04-30 | 9 | RUE DE VAUCELLES | 7 | 166 | 655 | 775000€ | 4669€ |
2020-10-19 | 1 | ALL DES SITTELLES | 4 | 93 | 947 | 300000€ | 3226€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DU PEPIN DORE | 4 | 92 | 142 | 305000€ | 3315€ |
2021-01-09 | 9 | RUE AUX PRETRES | 3 | 41 | 27 | 75000€ | 1829€ |
2019-07-17 | 7 | RUE ANDRE COUDREY | 5 | 97 | 562 | 175000€ | 1804€ |
2022-01-13 | 7 | RUE AUX PRETRES | 3 | 51 | 30 | 140000€ | 2745€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DE LAVARENDE | 6 | 127 | 729 | 260000€ | 2047€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DE LAVARENDE | 6 | 127 | 729 | 350600€ | 2761€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DES STELLAIRES | 4 | 137 | 575 | 446000€ | 3255€ |
2020-12-11 | 7 | CHE DE BETTEVILLE | 2 | 64 | 684 | 170000€ | 2656€ |
2022-01-31 | 7 | CHE DE BETTEVILLE | 2 | 64 | 684 | 274000€ | 4281€ |
2021-06-03 | 2 | ALL DE LA FONTAINE GAUGE | 5 | 125 | 968 | 195200€ | 1562€ |
2019-06-29 | 6 | RUE DE L ORMERAIE | 4 | 76 | 307 | 185000€ | 2434€ |
2022-01-21 | 25 | RUE DE BETTEVILLE | 4 | 120 | 607 | 346600€ | 2888€ |
2021-03-16 | 6 | RUE ANDRE COUDREY | 3 | 76 | 683 | 175000€ | 2303€ |
2022-10-18 | 2 | IMP DU LIEU ROQUET | 4 | 80 | 711 | 370000€ | 4625€ |
2021-06-28 | 9 | ALL DES SITTELLES | 4 | 86 | 835 | 273000€ | 3174€ |
2023-03-02 | 3 | RUE DU DOUX VERET | 3 | 65 | 410 | 195000€ | 3000€ |
2021-03-17 | 13 | AV BEAULIEU | 5 | 92 | 726 | 124450€ | 1353€ |
2021-06-25 | 65 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 129 | 99 | 299000€ | 2318€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DES STELLAIRES | 6 | 107 | 438 | 338000€ | 3159€ |
2020-10-06 | 3 | ALL DE L AUMONE | 5 | 134 | 610 | 338400€ | 2525€ |
2022-01-14 | 4 | CHE DE BETTEVILLE | 5 | 127 | 1829 | 450000€ | 3543€ |
2022-10-26 | 22 | AV DU MAL LECLERC | 3 | 60 | 450 | 130000€ | 2167€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DE LAVARENDE | 4 | 87 | 763 | 300000€ | 3448€ |
2019-06-14 | 9259 | RUE HENRI DE SAINT DELIS | 5 | 100 | 683 | 243000€ | 2430€ |
2022-02-25 | 31 | RUE DE BETTEVILLE | 6 | 150 | 610 | 372150€ | 2481€ |
2019-06-28 | 21 | CHE DE BETTEVILLE | 6 | 190 | 700 | 375000€ | 1974€ |
2019-10-04 | 44 | RUE DE BETTEVILLE | 5 | 125 | 600 | 245500€ | 1964€ |
2019-06-28 | 15 | AV DU MAL LECLERC | 4 | 114 | 497 | 250000€ | 2193€ |
2020-05-29 | 5 | RUE HENRI DE SAINT DELIS | 4 | 101 | 694 | 245000€ | 2426€ |
2022-05-06 | 4 | RUE HENRI DE SAINT DELIS | 5 | 105 | 630 | 293700€ | 2797€ |
2022-07-22 | 1 | IMP DES ZIEBLETS | 4 | 82 | 769 | 255000€ | 3110€ |
2019-06-26 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 96 | 601 | 248000€ | 2583€ |
2019-09-21 | 8 | CHE DE BETTEVILLE | 4 | 98 | 905 | 310000€ | 3163€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DE LAVARENDE | 5 | 122 | 929 | 308287€ | 2527€ |
2020-12-18 | 23 | CHE DE BETTEVILLE | 6 | 165 | 700 | 365000€ | 2212€ |
2020-10-13 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 71 | 678 | 207000€ | 2915€ |
2020-01-30 | 2 | COUR DE BROSSARD | 4 | 86 | 52 | 75000€ | 872€ |
2019-12-17 | 25 | CHE DE BETTEVILLE | 5 | 126 | 700 | 252000€ | 2000€ |
2021-04-30 | 9 | ALL DE LA FONTAINE GAUGE | 4 | 133 | 955 | 337500€ | 2538€ |
2020-03-18 | 9 | IMP DU LIEU ROQUET | 5 | 85 | 740 | 247500€ | 2912€ |
2022-05-13 | 1 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 126 | 352 | 237850€ | 1888€ |
2020-12-28 | 4 | IMP BEAULIEU | 6 | 123 | 771 | 455100€ | 3700€ |
2019-07-26 | 20 | ALL DU DOUET D AUGE | 5 | 120 | 418 | 228000€ | 1900€ |
2021-09-30 | 3 | RUE CAMILLE COROT | 6 | 104 | 269 | 247000€ | 2375€ |
2022-03-02 | 4 | RUE CAMILLE COROT | 6 | 137 | 312 | 315000€ | 2299€ |
2019-07-10 | 14 | RUE DE LA VICOMTE | 8 | 198 | 133 | 440000€ | 2222€ |
2020-02-27 | 3 | RUE DE GEFOSSE | 5 | 102 | 675 | 235000€ | 2304€ |
2022-01-13 | 17 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 91 | 488 | 389200€ | 4277€ |
2021-12-29 | 6 | IMP BEAULIEU | 3 | 84 | 723 | 305000€ | 3631€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 81 | 600 | 272500€ | 3364€ |
2020-05-12 | 3 | ALL DU JEU DE PAUME | 3 | 69 | 137 | 212500€ | 3080€ |
2021-11-08 | 8 | RUE CAMILLE COROT | 6 | 106 | 299 | 245000€ | 2311€ |
2022-06-30 | 4 | AV BEAULIEU | 3 | 87 | 552 | 247000€ | 2839€ |
2020-12-11 | 14 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 105 | 598 | 244000€ | 2324€ |
2021-11-04 | 10 | RUE CAMILLE COROT | 6 | 114 | 346 | 315190€ | 2765€ |
2020-02-12 | 12 | RUE CAMILLE COROT | 6 | 104 | 501 | 244000€ | 2346€ |
2020-06-05 | 8 | ALL DU DOUET D AUGE | 4 | 131 | 702 | 111054€ | 848€ |
2019-08-20 | 13 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 106 | 696 | 257000€ | 2425€ |
2022-06-20 | 2 | IMP RAOUL DUFY | 3 | 51 | 808 | 283000€ | 5549€ |
2021-05-18 | 116 | RTE DE CAEN | 4 | 65 | 524 | 233000€ | 3585€ |
2022-05-18 | 9011 | RTE DE CAEN | 4 | 105 | 433 | 40000€ | 381€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE LA LICORNE | 4 | 115 | 210 | 415000€ | 3609€ |
2020-05-25 | 24 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 668 | 165000€ | 2230€ |
2022-12-27 | 4 | RUE DE LA LICORNE | 8 | 134 | 200 | 331000€ | 2470€ |
2021-06-17 | 30 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 129 | 847 | 285900€ | 2216€ |
2019-07-04 | 29 | RUE THOURET | 5 | 116 | 171 | 300000€ | 2586€ |
2021-12-16 | 9 | RUE HAMELIN | 3 | 70 | 22 | 159400€ | 2277€ |
2021-07-01 | 20 | RUE MENARS | 4 | 115 | 249 | 275000€ | 2391€ |
2022-04-15 | 15 | RUE VALENCOURT | 4 | 83 | 62 | 177000€ | 2133€ |
2022-04-26 | 302 | RTE DE CAEN | 4 | 74 | 409 | 88200€ | 1192€ |
2020-05-20 | 32 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 87 | 1000 | 205000€ | 2356€ |
2022-05-27 | 7 | RUE DU POIRIER DE CHIO | 6 | 144 | 687 | 417400€ | 2899€ |
2021-11-23 | 45 | RUE THOURET | 4 | 84 | 55 | 215350€ | 2564€ |
2020-04-17 | 34 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 112 | 1073 | 291500€ | 2603€ |
2020-09-18 | 4 | RUE VALENCOURT | 5 | 153 | 128 | 190000€ | 1242€ |
2021-11-09 | 4 | RUE VALENCOURT | 5 | 153 | 128 | 445000€ | 2908€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DU POIRIER DE CHIO | 5 | 120 | 672 | 361800€ | 3015€ |
2021-04-30 | 404 | RTE DE CAEN | 4 | 80 | 616 | 110000€ | 1375€ |
2022-05-12 | 9020 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 166 | 1000 | 595835€ | 3589€ |
2020-09-14 | 14 | RUE PIERRE ALLAIS | 3 | 44 | 114 | 27000€ | 614€ |
2021-10-04 | 40 | RUE THOURET | 6 | 99 | 0 | 253000€ | 2556€ |
2020-08-28 | 12 | RUE BREBAN | 5 | 161 | 107 | 219000€ | 1360€ |
2021-08-17 | 2 | CRS DES AUTOBUS | 3 | 114 | 110 | 244138€ | 2142€ |
2021-12-30 | 14 | RUE DU LONG CLOS | 3 | 67 | 267 | 150000€ | 2239€ |
2019-12-05 | 457 | RTE DE CAEN | 3 | 50 | 694 | 174250€ | 3485€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DE LA CHAUSSEE NIVAL | 4 | 100 | 305 | 234100€ | 2341€ |
2022-05-05 | 1 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 5 | 115 | 410 | 381000€ | 3313€ |
2020-10-07 | 6 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 2 | 66 | 229 | 280000€ | 4242€ |
2022-01-03 | 36 | RUE DU LONG CLOS | 3 | 64 | 28 | 128000€ | 2000€ |
2022-05-04 | 39 | RUE DU LONG CLOS | 4 | 32 | 22 | 143000€ | 4469€ |
2020-11-28 | 41 | RUE DU LONG CLOS | 2 | 53 | 38 | 95000€ | 1792€ |
2021-12-18 | 41 | RUE DU LONG CLOS | 2 | 53 | 38 | 100000€ | 1887€ |
2019-08-28 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 75 | 105 | 242000€ | 3227€ |
2020-10-29 | 9 | RUE SAINT MELAINE | 4 | 76 | 40 | 108000€ | 1421€ |
2022-05-31 | 9 | RUE SAINT MELAINE | 4 | 76 | 40 | 195700€ | 2575€ |
2019-08-30 | 16 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 4 | 92 | 260 | 182000€ | 1978€ |
2022-10-12 | 18 | RUE DE LA CROIX BRISEE | 4 | 76 | 58 | 275000€ | 3618€ |
2020-10-05 | 9 | PAS DES ALLIES | 3 | 65 | 40 | 115000€ | 1769€ |
2021-06-17 | 5 | PAS DES ALLIES | 1 | 48 | 20 | 90000€ | 1875€ |
2021-07-30 | 35 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 75 | 174 | 210000€ | 2800€ |
2021-02-16 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 82 | 117 | 168000€ | 2049€ |
2021-03-13 | 4 | PAS DES ALLIES | 3 | 54 | 25 | 119000€ | 2204€ |
2022-11-07 | 4 | PAS DES ALLIES | 3 | 54 | 25 | 176000€ | 3259€ |
2022-12-10 | 19 | IMP GUILLAUME VIPART | 4 | 89 | 404 | 278000€ | 3124€ |
2020-01-22 | 31 | RUE SAINT MELAINE | 5 | 84 | 273 | 95000€ | 1131€ |
2022-11-15 | 31 | RUE SAINT MELAINE | 5 | 84 | 273 | 406290€ | 4837€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 178 | 446 | 208000€ | 1169€ |
2020-07-29 | 19 | RTE DE ROUEN | 7 | 148 | 75 | 250000€ | 1689€ |
2021-09-29 | 4 | CRS DU LIEU BUNOUT | 4 | 80 | 157 | 225000€ | 2813€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 193 | 385000€ | 4753€ |
2021-02-02 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 193 | 603500€ | 7451€ |
2020-05-14 | 70 | RUE SAINT MELAINE | 5 | 82 | 0 | 171200€ | 2088€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 65 | 260000€ | 3467€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 111 | 500000€ | 4902€ |
2021-08-04 | 85 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 3 | 66 | 437 | 209000€ | 3167€ |
2019-10-24 | 31 | RTE DE ROUEN | 5 | 171 | 978 | 260000€ | 1520€ |
2021-05-05 | 31 | RTE DE ROUEN | 5 | 171 | 978 | 290000€ | 1696€ |
2020-10-16 | 64 | RUE SAINT MELAINE | 4 | 105 | 305 | 210000€ | 2000€ |
2020-06-15 | 91 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 5 | 125 | 241 | 145000€ | 1160€ |
2021-08-05 | 44 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 204 | 730 | 472400€ | 2316€ |
2019-10-08 | 9195 | IMP DE ST JULIEN | 3 | 71 | 1000 | 284800€ | 4011€ |
2019-10-04 | 5184 | HERBAGE | 4 | 78 | 1710 | 151000€ | 1936€ |